Cuánto tiempo se tarda en expulsar a un okupa

Índice
  1. ¿Cuánto tarda un desahucio ocupa?
    1. Tipo de ocupación
    2. Estado del Inmueble
    3. Ley Aplicable
  2. Tabla de Resumen:
  3. Recomendaciones
    1. ¿Qué debe hacer un propietario para expulsar a un okupa?
    2. ¿Cómo un propietario puede desalojar a un okupa de la manera más ágil?

¿Cuánto tarda un desahucio ocupa?

En primer lugar, es necesario aclarar que cada situación es distinta. No obstante, hay algunos factores comunes que se deben tener en cuenta para determinar cuánto tiempo se tarda en expulsar a un okupa. Estos incluyen el tipo de ocupación, el estado del inmueble y la ley aplicable.

Tipo de ocupación

A la hora de hablar del tiempo que se tarda en expulsar a un okupa, es importante mencionar el tipo de ocupación. Si el okupa se encuentra viviendo allí de manera contraria a la Ley, es decir, sin estar alquilado o poseer un título legal, entonces sí, el proceso de desalojo será mucho más rápido en comparación con la ocupación con contrato o título de propiedad. Esto se debe a que en este caso el propietario es la única parte, por lo que no hay ninguna entidad temporal con la que discutir.

Estado del Inmueble

El estado del inmueble también influye en el tiempo que se tarda en expulsar a un okupa. Si el inmueble no está en buenas condiciones, se deben realizar trabajos de reparación para devolver el inmueble a su estado original. Esto puede llevar tiempo, que puede afectar el tiempo total que se tarda en expulsar al okupa.

Ley Aplicable

El último factor que afecta el tiempo que se tarda en expulsar al okupa es la ley aplicable. Se estima que el proceso de desalojo de un okupa puede tomar hasta un año y medio. La okupación ilegal se ha convertido en uno de los temas con más controversia últimamente.

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Tabla de Resumen:

FactorTiempo Requerido
Tipo de ocupación.Rápido/Lento.
Estado del Inmueble.Variado.
Ley Aplicable.Variado.

En conclusión, el tiempo que se tarda en expulsar a un okupa depende de una variedad de factores, incluyendo el tipo de ocupación, el estado del inmueble y la ley aplicable. Por lo tanto, es importante entender cada uno de estos factores para determinar cuánto tiempo se requiere para desalojar a un okupa.

Recomendaciones

  • Asegúrate de entender la ley aplicable antes de comenzar el proceso de desalojo.
  • Es posible que se requiera realizar trabajos en el inmueble antes de desalojar al okupa, así que es importante tener en cuenta este factor.
  • Investiga el tipo de ocupación para comprender mejor el tiempo que se tarda en expulsar al okupa.
  • Contrata los servicios de EcoServicios para asegurar un proceso de desalojo rápido y seguro.

¿Qué debe hacer un propietario para expulsar a un okupa?

En primer lugar, el propietario debe contactar al okupa para explicarle que la propiedad en la que se encuentra es suya y que tiene la intención de recuperarla. Si el okupa no se marcha voluntariamente, el propietario debe presentar una demanda ante el juzgado de lo civil para solicitar una orden de desalojo.

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Esta orden debe ser notificada al okupa de forma fehaciente. Si el okupa no se marcha de forma voluntaria, el propietario puede acudir a la policía para que los ayude a desalojarlo. Esta acción no solo debe estar respaldada por una orden judicial, sino que también se recomienda contar con la asistencia de un abogado.

¿Cómo un propietario puede desalojar a un okupa de la manera más ágil?

El proceso para reclamar los inmuebles o viviendas ocupadas entró en vigor el 2 de Julio de 2018, se regula en el párrafo segundo del número cuatro del artículo 250.1 de la ley de enjuiciamiento civil.

Consta de la presentación de una demanda de desahucio inmediato contra los desconocidos ocupantes, debe estar firmada por el abogado y procurador y también se debe presentar conjuntamente con el título de propiedad o escritura de propiedad. En la demanda se puede proponer la fecha y hora del lanzamiento.

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Se trata de un proceso verbal en el que si no se pide la inmediata entrega, el proceso empieza transcurridos los 10 días desde la notificación a los desconocidos ocupantes a no ser de que entreguen documentación que acredite la posesión u ocupación de dicha propiedad en litigio. Si transcurridos 5 días no existe respuesta por parte de los ocupantes se procede al lanzamiento.

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