Cuándo se vende un piso hay que dar de baja los suministros

Dar de baja los suministros al vender un piso: ¿qué hay que saber?

Cuando un propietario decide vender su piso, también tendrá que dar de baja los suministros de agua, electricidad e internet. Esto es algo que hay que hacer antes de realizar la escritura de la venta. Por eso, es importante conocer las principales consideraciones que hay que tener en cuenta antes de dar de baja los suministros.

¿Por qué es importante dar de baja los suministros?

Es importante dar de baja los suministros porque es un trámite más que hay que realizar para concluir la escritura de la venta de un piso. Si no se hace, el nuevo propietario no podrá dar de alta las líneas y los gastos seguirán acumulándose al apellido del propietario anterior.

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¿Qué hay que tener en cuenta?

Antes de dar de baja los suministros es importante tener en cuenta los siguientes aspectos:

• Avisar con antelación: hay que informar al proveedor con al menos un mes de antelación de que se va a dar de baja la línea. Así se evitará tener que pagar facturas sin uso o suplemento.

• Solicitar una lectura de contador: hay que pedir una lectura de contador para que la compañía tome como referencia el consumo y no se cobren los servicios de la casa anterior.

• Realizar pedido de devolución de fianza: hay que solicitar la devolución de la fianza, ya que puede ser que la compañía cargue a la nueva propiedad el recibo del último mes de estancia de la anterior.

• Realizar trámite de cambio de titularidad: hay que cambiar el titularidad del servicio para que la nueva propiedad sea la responsable. Esto se hace a través de la empresa o entidad con la que se tiene contratado el servicio.

Ventajas y desventajas de dar de baja los suministros

Ventajas	Desventajas
No hay facturas pendientes acumulando intereses	Cuestan dinero: hay que pagar los servicios que se han solicitado, aunque se hayan dado de baja
Se garantiza el servicio al nuevo propietario	Es un trámite de larga duración
Garantiza seguridad al nuevo propietario	Se puede acumular una gran cantidad de trámites a realizar

Recomendaciones

Al vender un piso, hay que tener en cuenta varias recomendaciones para dar de baja los suministros:

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• Pedir una lectura de contador para evitar que aparezcan facturas desde la casa anterior.

• Realizar el cambio de titularidad para que el nuevo propietario sea el responsable.

• Solicitar la devolución de la fianza para que no se generen gastos extras.

• Informar a la compañía con al menos un mes de antelación.

En definitiva, la realización de los trámites relacionados con la puesta al día de los suministros al vender un piso es de vital importancia para evitar retrasos y gastos innecesarios.

Este artículo ha sido escrito por EcoServicios.
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